成都创新探索“小组微生”新农村综合体建设路
郫县青杠树村“小组微生”聚居点美景 摄影记者 王效
声 音
“虽然累点,还是值!”--开起农家乐的郫县三道堰镇青杠树村村民邱应章
“现在不仅住上了好房子,也过上了好日子。”--把房子出租给酒店管理公司营运的邛崃市周河扁安置点村民石月芳
数 据
4年多8万人入住新居
如今,全市已建设“小组微生”新农村综合体123个,总投资58.1亿元,约8万人入住新居
今年将启动100个“小组微生”新农村综合体建设
到2020年,建成“小组微生”新农村综合体超过300个
到2025年,建成“小组微生”新农村综合体500个以上
4月16日,周六,郫县三道堰镇青杠树村八组村民邱应章在自家农家乐里忙个不停。每个周末,这里平均要接待100多人。“虽然累点,还是值!”邱应章笑得眯起了眼睛。整个青杠树村,和邱应章一样“忙并快乐着”的村民还有900多户。
而放眼整个成都,你会发现,像青杠树村这样“业兴、家富、人和、村美”的村庄若花簇般布满川西平原。经过近5年探索,成都全市已建设形态优美、配套完善、产村相融的“小规模、组团式、微田园、生态化”(简称“小组微生”)新农村综合体123个,总投资58.1亿元,超过2万户、约8万人入住了新居。
青杠树村的农家乐
曾经的最穷村
去年人均可支配收入超两万
小桥湿地、花田林盘、白墙黛瓦、斗拱飞檐,最近几年,来郫县青杠树村的游客越来越多。前年开始,邱应章告别打工生活,在家门口做起生意--从村合作社承包了10多亩土地用于经营茶馆、露营和烧烤。去年他又和兄弟一起修了两栋小楼,今年春天刚投入运营。“刚开始,每天就五六千元的收入,也不算多。”邱应章很“谦虚”,但难掩心中喜悦。
近年来,以土地综合整治为契机,青杠树村建成了“小组微生”9个聚居点、共9.7万平方米新农村综合体。2015年,青杠树村共接待游客100万余人次,人均可支配收入达到了元。
曾经的全镇最穷村,为何一跃成为“先进生”?青杠树村有土地资源3600亩,近年来建设“小组微生”新村,实际完成土地综合整治573亩,并通过农民自筹、产权融资、企业投资、财政补助等方式,组建起了青杠树村集体资产管理公司作为项目实施主体。村里引入迈高旅游公司与村集体资产管理公司合作,成立了香草湖景区管理有限公司,实行整合资源、统一运营、利益共享。村民与村集体资产管理公司签订资产经营权委托协议,将闲置房子委托给公司经营,并约定最低收益。如果出现溢价,村民们还可按照比例获得分红。
青杠树村只是郫县新型城镇化建设的一个代表。近几年,该县累计实施农村新型社区建设240万平方米,把城市基础设施延伸到农村,把城市公共服务覆盖到农村,建设田园智慧新村,引导农民集中居住。
周河扁安置点的酒店联盟
安置点民居租给企业变身花园酒店
从青杠树村继续一路往西,出邛名高速公路夹关出口约4公里,在邛崃西部山区旅游大环线旁,一处由28栋川西民居组成的花园式“度假小区”一定会吸引你的眼球。
其实,这是邛崃夹关的周河扁安置点,也是邛崃推出的“沫江山居”乡村酒店联盟模式的点位。
石月芳是居住在周河扁安置点的村民,她和儿子各分到一套170平方米的房子。儿子长期在成都工作,他们家便将空出来的一套房出租给酒店管理公司营运,一年租金收入有2万多元。加上土地流转每年固定补贴3000多元,自己住的房子也会在旅游旺季时拿出来接待游客。石月芳合计了一下,家里一年的固定收入有五六万元。“不仅住上了好房子,也过上了好日子。”石月芳说。
“乡村酒店联盟模式是一种创新举措。”邛崃总商会会长、工商联主席苏潮说,“沫江山居”通过引进专业酒店公司,采取企业租赁建设、农户加盟自建、股份合作共建三种方式和“五统一”服务体系,建立政府引导、企业主导、农户加盟的新型旅游经营模式。
借“4·20”芦山地震后重建的契机,邛崃市坚持规划引领,按照“小组微生”理念,建设了一批“背山、面水、进林盘”、具有川西风格的幸福美丽新村安置区,并充分结合群众意愿,打造集现代农业、农业观光、文化体验及旅游服务为一体的生态旅游新村。
“小组微生”的成都经验